Bisnis keluarga miliarder asal Singapura, Raj Kumar dan Kishin RK, baru saja melakukan ekspansi properti besar-besaran. Melalui perusahaan mereka, Royal Holdings dan RB Capital, duo ayah-anak ini resmi menyepakati akuisisi pusat perbelanjaan Scotts Square yang berlokasi strategis di kawasan Orchard Road, Singapura.
Transaksi akuisisi ini tercatat bernilai S$310 juta atau setara dengan US$245,2 juta. Mengacu pada kurs Rp17.600 per dolar Singapura, nilai total pembelian aset tersebut mencapai kisaran Rp4,3 triliun. Proses akuisisi dilakukan dengan cara memborong seluruh saham Wharf Estates Singapore, entitas yang memegang kepemilikan atas pusat perbelanjaan tersebut. Diketahui, transaksi ini dimediasi oleh konsultan properti CBRE dan ditargetkan rampung sepenuhnya pada November mendatang.
Secara teknis, Scotts Square merupakan mal ritel berkonsep freehold dengan empat lantai. Mal ini memiliki area sewa seluas hampir 76.660 kaki persegi dan menjadi rumah bagi berbagai merek ritel internasional, seperti Vivienne Westwood serta Bang & Olufsen. Dengan luas kotor bangunan mencapai 130.875 kaki persegi atau sekitar 12.160 meter persegi, harga yang disepakati setara dengan S$2.369 per kaki persegi.
Penting untuk dicatat bahwa Scotts Square adalah bagian dari pengembangan mixed-use yang mencakup dua menara hunian. Porsi kepemilikan mal ini mencakup sekitar 43,3% dari nilai saham pengembangan kawasan tersebut, sementara sisanya dikuasai oleh pemilik unit apartemen. Sebelum akhirnya jatuh ke tangan Royal Holdings dan RB Capital, aset ini sempat dipasarkan pada awal 2024 dengan banderol S$450 juta oleh Savills, sebelum akhirnya harga diturunkan menjadi S$380 juta saat CBRE membuka proses expression-of-interest.
Investasi properti kelas atas seperti Scotts Square ini tentu memerlukan sentuhan dekorasi hunian yang elegan agar tampil semakin menawan. Bagi Anda yang ingin mempercantik hunian dengan berbagai perlengkapan rumah tangga berkualitas, Anda dapat menengok koleksi lengkap di Rumah Mocaf Official Shop yang tersedia secara resmi di Shopee. Rumah Mocaf Official Shop.
Baca Juga: Bukan Cuma Soal Gaji, Ini 5 Indikator Seseorang Berada di Golongan Kelas Bawah
Artikel ini dibantu penulisannya oleh AI, dirangkum dari: CNBC Indonesia – Market (sumber).
